1728 Rue du Cerf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N

$899,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 19995748

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Description

Charmant cottage situé au Parcours du Cerf avec 3 chambres à l'étage, salle de bain rénovée, salle d'eau, grande salle familiale et garage. Cuisine refaite en 2017, fenêtres en 2016, et plusieurs améliorations au fil des ans. Quartier paisible et familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et golf.

Inclue

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle.

Exclue

Laveuse, sécheuse effets personnels .

Evaluation municipale du terrain

$313,500

Evaluation municipale du batiment

$418,800

Addenda

Charmante propriété familiale au coeur du prestigieux
secteur Parcours du Cerf

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette
chaleureuse maison de type cottage vous offre un cadre de
vie idéal pour votre famille. Avec ses trois chambres à
coucher réunies au même étage, une salle de bain complète
rénovée, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ainsi
qu'un garage intégré, elle allie fonctionnalité et confort.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et
convivial, parfait pour recevoir. Vous serez séduit par la
cuisine rénovée en 2017, conçue avec goût et pensée pour
les passionnés de cuisine. Les fenêtres, remplacées en
2016, offrent une excellente efficacité énergétique et une
belle luminosité naturelle.

Le sous-sol vous réserve une vaste salle familiale, idéale
comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente. Au
fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à
la propriété, témoignant d'un entretien rigoureux et
constant.

Profitez d'un quartier recherché, à proximité des écoles,
parcs, pistes cyclables, et du réputé Club de golf du
Parcours du Cerf. Un vrai havre de paix à quelques minutes
de tous les services.

Une visite vous convaincra -- contactez-moi dès aujourd'hui
pour planifier votre rendez-vous !

N.B : Veuillez noter que les dimensions des pièces sont
approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur si
leur précision est importante.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	37 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	20 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	11.5 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12 x 10 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	8 x 6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11 x 5.10 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	570 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4850 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - ACTION