68 Rue de la Tramontane, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$649,900 | 1926.7 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 14911878

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Description

OPPOTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Emplacement privilégié dans le quartier paisible et familial de Saint-Luc, reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreuses commodités. es familles apprécieront la présence d'écoles de qualité telles que l'école des Savanes et des Prés-Verts, offrant un environnement éducatif stimulant pour les enfants. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux parcs et espaces verts à proximité, notamment le parc France, idéal pour des promenades en famille, des pique-niques ou des activités sportives. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

Inclue

Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, thermopompe centrale et accessoires, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires, remise arrière (vide), lave-vaisselle et échangeur d'air.

Exclue

Effets personnels du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$204,300

Evaluation municipale du batiment

$435,000

Addenda

INTÉRIEUR
[rez-de-chaussé]
- Des plafonds de 9 pieds
- Un vestibule intime mais lumineux avec rangement;
- Une salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse;
- Un élégant plancher de bois;
- Un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger
et coin-repas;
- Une cuisine chaleureuse offrant beaucoup de rangement.
[étage]
- Trois spacieuses chambres à coucher;
- Une salle de bain complète avec douche indépendante et
bain podium double, idéal pour les moments de détente.
[sous-sol]
- Spacieuse salle familiale, entièrement aménagée;
- Une salle d'eau fonctionnelle;
- Une quatrième chambres à coucher de très bonnes
dimensions, offrant la possibilité d'y aménager une salle
de jeux pour les enfants, un espace bureau pour le
télétravail ou un atelier de loisirs pourquoi pas;
- Garage attaché.
EXTÉRIEUR:
- Façade de pierres;
- Cour entièrement clôturée et intime;
- Aucun voisin à l'arrière;
- Grande remise;
- Terrasse en bois;
- Espace pavé, parfait pour y aménager votre ensemble de
salon extérieur;
À PROXIMITÉ:
- Boul. Saint-Luc (route 104), autoroute 35, rue
Grand-Bernier;
- Épiceries (Maxi, IGA), pharmacies (Jean Coutu,
Familiprix);
- Écoles primaires des Savaes (édifice Providence et
Sacré-Coeur) et des Prés-Verts;
- Parcs France, Pierre-Benoit et Normand-Messier;
- Nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables;
- Sentiers de motoneige.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.6 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 15.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.1 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	23.1 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	9.2 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.1 x 12 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.3x10.5 M
La Taille Du Lot	555.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3100 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4061 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 376 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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