8250 Rue Occident, Brossard, QC J4Y

$1,190,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2001
MLS: 22982974

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Description

Magnifique cottage de style victorien situé dans le secteur recherché «O» de Brossard. Orienté plein sud et très ensoleillé! Plafond de 9pieds au rez-de-chaussée, planchers de bois sur deux niveaux. Deux salles de bain complètes à l'étage, une salle de bain complète au sous-sol et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle à manger avec foyer au gaz à trois faces. Belle cour arrière paysagée avec piscine creusée. Sous-sol aménagé. Garage. À 5minutes du Dix/30, d'un parc, des transports en commun et d'une école, et à 20minutes du centre-ville de Montréal. Prêt à emménager! À ne pas manquer!

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, frigo, système d'alarme, aspirateur central et acc, acc de piscine, télécommande garage.

Evaluation municipale du terrain

$303,300

Evaluation municipale du batiment

$772,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	7.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.4 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.7 x 8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	10 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	19 x 15 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.6 x 7.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	522.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5010 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 766 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC, IMMOBILIER RICHEN INC. / RICHEN REALTY INC