Description

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible et recherché quartier de Brossard, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette demeure spacieuse dispose d'une entrée accueillante avec porte double vitrée, d'un garage intérieur et d'une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. Le quartier de Brossard se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Vous y trouverez de nombreux parcs, écoles, commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Caractéristiques principales :
- Maison unifamiliale à étages avec bonne dimension
- l'arrière de la propriété n'a pas de voisins, parc
extérieur
- 5 chambres, 3 salles de bains
- concept ouvert avec agrandissement au RDC
- Secteur calme

Points d'intérêts à proximité :
- Plusieurs espaces verts à proximité pour les loisirs en
plein air.
- Établissements scolaires réputés accessibles
facilement.(École Guillaume-Vignal)
- Accès rapide à divers centres commerciaux pour vos
besoins quotidiens.

Accessibilité :
- Bien desservie par les lignes de bus locales. (230 321,
21, 22, 28)
- Proximité des principales autoroutes facilitant les
déplacements vers Montréal et les environs.

Commodités locales à proximité :
- Supermarchés et épiceries fines à quelques minutes.
- Variété de restaurants offrant une cuisine locale et
internationale.
- Cliniques médicales et pharmacies accessibles rapidement.

Ce quartier dégage une atmosphère paisible et conviviale,
parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre
dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Les rues
sont calmes, bordées d'arbres, et l'on y ressent un vrai
esprit de communauté.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x38 P
La Taille Du Lot 4521 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3325 / année
Taxes scolaires (2024) $ 480 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salon 12.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7 x 7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.5 x 11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage
Salle de bains 14.6 x 10.8 P 2ième étage
Autre 4 x 11.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.7 x 8.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 10.4 P Sous-sol
Salle familiale 17 x 15 P Sous-sol
Salle de bains 7.2 x 6 P Sous-sol
Autre 5.5 x 12 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Garage Simple largeur
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC