Description

Spacieux condo situé en coin à Brossard ! Cette magnifique maison de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau offre le parfait mélange de confort et de style. L'agencement à aire ouverte est idéal pour recevoir et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. À quelques pas des commodités de premier plan, la commodité est à portée de main. Avec 2 places de stationnement extérieures incluses, vous aurez tout ce dont vous avez besoin. Situé dans le quartier L de Brossard, le condo offre une vue imprenable sur Dix30 et le lever du soleil. Ne manquez pas votre chance--c'est l'endroit idéal pour vous installer !

*La superficie habitable inclus les 2 étages

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Brossard !

Cette spacieux et moderne maison à étages en copropriété
divise offre une opportunité unique de vivre dans l'une des
zones les plus dynamiques et recherchées de la ville. Avec
ses caractéristiques exceptionnelles, y compris une
mezzanine splendide, et son emplacement privilégié, cette
propriété allie parfaitement confort, commodités et
proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Ne manquez pas votre chance de posséder une maison qui
dépasse toutes vos attentes !

Caractéristiques clés :

2 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un
rangement optimal.

1 salle de bain complète élégamment conçue avec des
finitions modernes.

1 salle d'eau pour plus de commodité lors de la réception
de vos invités.

Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et
appareils électroménagers haut de gamme.

Salon lumineux offrant une vue dégagée et beaucoup d'espace
pour la détente.

Superbe mezzanine, idéale pour un bureau, un coin salon
supplémentaire ou un espace lecture cosy.

Planchers de bois franc et finitions haut de gamme dans
tout le condo.

2 espaces de stationnement extérieurs inclus, vous assurant
commodité et tranquillité d'esprit.

Balcon privé pour profiter de moments de détente en plein
air.

Occupation flexible !!

Transport et Proximité :

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132, facilitant vos
déplacements.

Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke à
quelques minutes, pour un accès facile au centre-ville de
Montréal.

Arrêts d'autobus à proximité, offrant un transport rapide
et pratique dans toute la ville.

À quelques minutes du Pont Champlain, idéal pour vos
trajets vers le centre-ville de Montréal.

Proche des commerces, restaurants, cafés, écoles et centres
commerciaux.

Centres sportifs et parcs à proximité pour vos activités de
plein air.

Le quartier :

Brossard est un quartier vibrant offrant une qualité de vie
incomparable. Vous serez à quelques pas des meilleures
commodités, tout en étant à une courte distance en voiture
du centre-ville de Montréal. Le secteur est bien desservi
par les transports en commun et dispose de nombreux espaces
verts et parcs pour profiter des beaux jours. Que vous
soyez passionné de shopping, de nature ou de gastronomie,
ce quartier a tout pour vous séduire. C'est l'endroit idéal
pour vivre, grandir et profiter pleinement de tout ce que
la ville a à offrir.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2193.53 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 3792 / année
Taxes municipales (2025) $ 2234 / année
Taxes scolaires (2024) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 15.7 P 2ième étage
Salon 11.8 x 12.3 P 2ième étage
Cuisine 9.9 x 8.4 P 2ième étage
Salle à manger 11.8 x 12.6 P 2ième étage
Salle d'eau 5.0 x 4.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 11.5 P 3ième étage
Mezzanine 13.5 x 8.3 P 3ième étage
Salle de bains 9.9 x 9.2 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION